Florianópolis, tradicionalmente conhecida por suas praias e pelo turismo de verão, vive uma transformação no setor de locações de curta duração (short stay). Hoje, a cidade se destaca como polo tecnológico — a chamada “Ilha do Silício” — e atrai nômades digitais, eventos corporativos e esportivos durante todo o ano.

Turismo o ano inteiro impulsiona a economia local

A capital catarinense, que antes dependia quase exclusivamente da alta temporada de verão, agora colhe os frutos de um turismo mais distribuído ao longo do ano. Eventos como a Maratona de Florianópolis e o Startup Summit têm ajudado a reduzir a sazonalidade.

Em 2024, a maratona reuniu 16 mil inscritos e gerou 100% de ocupação nos imóveis da Me2 Rentals nos bairros Centro e Agronômica. As diárias médias foram de R$ 433,00 — 54% do valor cobrado no Réveillon. Para a edição de 2025, prevista para agosto, a ocupação já está em 43% com quatro meses de antecedência.

Eventos e negócios movimentam o mercado

Segundo a ABEOC (Associação Brasileira de Empresas de Eventos), o setor de eventos cresceu 75,6% recentemente, impulsionando serviços como transporte, alimentação, hospedagem e aluguel de imóveis.

O Startup Summit, que reuniu 10 mil pessoas no Centro Sul em 2024, também gerou alta demanda: a Me2 Rentals registrou 83% de ocupação nas regiões centrais da capital durante o evento.

Short stay: oportunidade de investimento

Com mais de 250 imóveis administrados apenas em Florianópolis, a Me2 Rentals Experience investe em tecnologia para otimizar preços de forma dinâmica. Um algoritmo próprio, desenvolvido em março de 2024, permite ajustar os valores conforme a demanda, resultando em crescimento de faturamento entre 20% e 25%. Em períodos de pico, algumas unidades chegaram a dobrar os ganhos.

“O modelo short stay é seguro e próspero, especialmente em cidades com apelo turístico e eventos regulares”, explica Eduardo Medeiros, CEO da Me2 Rentals.

Futuro promissor para o setor

Com o aumento do turismo de negócios, eventos esportivos e a consolidação da cidade como centro tecnológico, o mercado de locações de curta duração em Florianópolis segue em ascensão. A cidade investe em infraestrutura e atrativos durante o ano inteiro, fortalecendo a economia local inclusive na baixa temporada.